Sprzedam mieszkanie, 40mkw, woj. zachodnio-pomorskie, Szczecin, Gumieńce
| Dodano: 2024.06.04 | ważne do: 2025.06.04 | wyświetleń: 103 |
| Piotr Kordus | |
| Telefon: | +48 500 103 180 |
| Miasto: | Szczecin |
|---|---|
| Dzielnica: | Gumieńce |
| Województwo: | zachodnio-pomorskie |
| Piętro | 1 |
|---|---|
| Liczba pięter | 1 |
| Dostępne od | do uzgodnienia |
| Liczba pokoi | 3 |
| Rok budowy | 1930 |
| teren zamknięty |
| winda |
Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni całkowitej 48m2 i użytkowej 40m2 na 1 piętrze w 1 piętrowym domu wielorodzinnym z cegły z lat 30tych XXw w stanie do remontu w pobliżu ul. Krakowskiej/Lwowskiej.
Możliwość uzyskania 13,5m2 na poddaszu powyżej mieszkania celem połączenia z mieszkaniem i uzyskania dodatkowej powierzchni. Na tą okoliczność wspólnota podjęła uchwałę.
Uwaga: w księdze wieczystej jest zapis, że jest to lokal mieszkalny składających się z pokoju, przedpokoju, kuchni i dwóch komórek.
Zapis taki jest z uwagi na to, że pomieszczenia wykorzystywane jako sypialnie i łazienka nie mają wymaganych prawem budowlanym wysokości. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane.
Lokal składa się z pokoi 20/8/6m2, holu 3m2, oddzielnej kuchni 7m2, łazienki z WC 3,5m2. Do mieszkania przynależą 2 pomieszczenia gospodarcze (jedno na klatce schodowej, drugie na zewnątrz budynku) . Ściany są gładzone i malowane, w łazience z glazury, podłogi są w łazience z terakoty w pozostałych pomieszczeniach panele. Okna z PCV z wystawą na zachód i północ. W kuchni pozostaje wyposażenie: zabudowa na wymiar, kuchenka, lodówka, zmywarka. W łazience jest wanna, sedes. Ogrzewanie jest indywidualne gazowe. Koszty utrzymania na 2 osoby to 350zł/m w tym zaliczki na wodę, usuwanie nieczystości, FR, zarządzanie. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkole, park, komunikacja miejska.
Polecamy mieszkanie z uwagi na dogodną lokalizację, również pod wynajem.
Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy.
W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność.
Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433
Kom. +48 500. 103. 180.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433)